이번 주 관심단지는 대방건설이 시공하는 '부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트(이하 디에트르 더 퍼스트)'다.
http://encore-city.com/
디에트르 더 퍼스트는 부산 강서구 강동동에 위치한다. 지하 2층~지상 최고 10층 22개동이며, 전용면적 84‧110㎡ 총 972가구다. 타입별로는 ▲84㎡A 66가구 ▲84㎡B 340가구 ▲84㎡C 312가구 ▲110㎡A 48가구 ▲110㎡B 90가구 ▲110㎡C 116가구다.
부산에코델타시티는 2018년 세종시와 스마트시티 국가시범도시로 선정한 신도시다. 사업비 5조원을 투입해 인구수 7만6000명(주택수 3만여 가구)이 거주하며 자율주행차, 스마트에너지, 인공지능(AI) 등 4차 산업혁명 기술과 서비스를 누리도록 한다는 계획이다.
이를 위해 에코델타시티 내에 학교, 산업시설, 물류시설, 상업지구 등 각종 인프라 조성이 진행 중인 만큼 디에트르 더 퍼스트 주민도 이를 이용할 수 있을 것으로 보인다.
디에트르 더 퍼스트는 다수의 산업단지를 배후에 둔 직주근접 단지이기도 하다. 서쪽과 동쪽으로 사상공업지역일반산업단지, 신평장림일반산업단지, 미음지구 일반산업단지, 부산신항만 등 업무지구가 자리하고 있다.
남해제2고속지선과 김해국제공항, 부전~마산 복선전철(2024년 개통예정), 을숙도대교, 신호대교 등을 이용할 수 있으며, 현재 가장 가까운 전철역은 약 3㎞ 떨어진 부산김해경전철 공항역이다.
그러나 단지에서 직선거리로 약 2㎞ 거리에 김해국제공항이 있다. 온라인 청약 관련 커뮤니티에는 "항공기 소음이 장난아니겠다", "공항이 부산 가덕도로 옮긴다더라도 군비행장은 그대로 남아 있을 거라고 한다"며 소음을 우려하는 반응이 많았다.
단지 내 커뮤니티 시설로는 볼링장, 실내골프연습장, 피트니스, 독서실, 작은도서관 등이 마련된다. 세대 내에는 집광채광루버(일부)가 적용돼 조명에너지, 냉방에너지 등을 효율적으로 사용할 수 있다. 고성능 헤파필터가 적용된 전열교환환기 시스템으로 미세먼지 방지는 물론 실내 온도와 습도를 조절 가능하다. 주차공간 또한 세대 당 1.72대가 가능하며 전기차 충전소 84개소(예정) 등이 설치된다.
디에트로 더 퍼스트의 분양가는 전용 84㎡ 4억9597만~8억2770만원, 전용 110㎡ 6억2843만~10억4120만원이다. 부산에코델타시티 내에서 지난 2월 분양한 '에코델타시티 푸르지오 린'의 전용 84㎡ 최고가는 5억4680만원, 4월 분양한 '에코델타시티 대성베르힐 17블록'의 전용 84㎡ 최고 분양가는 5억2730만원이었다.
출처 : 굿모닝경제 - 경제인의 나라, 경제인의 아침!(http://www.goodkyung.com)
